Osiedle Magnolia to kompleks docelowo 24 nowoczesnych domów położonych w otoczeniu przyrody. Głównym założeniem przedsięwzięcia jest stworzenie przyjaznych w użytkowaniu, świetnie wykonanych przestrzeni do życia. Dbałość o detale, świetnej jakości materiały, duże ogrody czy praktyczne rozwiązania jak wyjście na taras przez przesuwne drzwi to tylko niektóre z ich wielu zalet.
100
Procent satysfakcji
4
Domy w etapie
13
Opcji wyposażenia dodatkowego
Standard wkończenia
Fundamenty
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.
Posadzki
Posadzka na parterze: żwir zagęszczony 15 cm, beton 10 cm, folia budowlana, styropian 10 cm, gładź cementowa 6 cm. Posadzka na piętrze: strop betonowy 24 cm, styropian 2 cm, gładź cementowa 5 cm.
Stropy
Strop nad parterem prefabrykowany, gęstożebrowy typu Teriva 24. Strop nad piętrem: płyta GK na stelażu, folia paroizolacyjna, krokiew 8/18, membrana paroprzepuszczalna.
Ściany
Ściany murowane z bloczków betonowych. Zewnętrzne o grubości 24 cm, działowe – 12 cm. Ściany międzylokalowe podwójne – 2x 24 cm. Nadproża prefabrykowane. Wewnętrzne tynki maszynowe. Zewnętrzne tynki mineralne. Ocieplenie ścian – styropian 16 cm.
Dach
Konstrukcja dachu drewniana. Wieńce, podciągi i rdzenie żelbetowe. Dach pokryty dachówką betonową, wełna mineralna 30 cm, membrana dachowa paroprzepuszczalna, folia paroizolacyjna. Rynny i rury spustowe korespondujące z kolorem pokrycia dachu.
Stolarka
Okna PCV, 3 szybowe, od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, od wewnątrz kolor biały. Rolety zewnętrzne na parterze. Drzwi na taras uchylno-przesuwne. Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. Parapety wewnętrzne konglomeratowe, zewnętrzne blacha powlekana.
Instalacje
Instalacja centralnego ogrzewania – piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze.
Instalacja elektryczna rozprowadzona po wszystkich pomieszczeniach, punkty oświetleniowe nad wejściem do każdego domu.
Instalacja wodno – kanalizacyjna doprowadzona do łazienek oraz kuchni. Przyłącze wodne w ogrodzie.
Oddzielne dla każdego domu zbiorniki bezodpływowe.
Otoczenie budynku
– wybrukowane dojście do budynku
– wybrukowane podwójne miejsce postojowe
– wybrukowany taras za budynkiem (powierzchnia około 8 m2)
– ogrodzenie działki siatką na słupach stalowych
– wybrukowane podwójne miejsce postojowe
– wybrukowany taras za budynkiem (powierzchnia około 8 m2)
– ogrodzenie działki siatką na słupach stalowych
Dodatkowo istnieje opcja zmian lokatorskich po podpisaniu umowy rezerwacyjnej, polegających np. na: wydzieleniu odrębnej kuchni, wydzieleniu wiatrołapu, przesunięciu wybranych ścianek działowych. Każda zmiana będzie analizowana indywidualnie.
Inwestor zastrzega sobie prawo do zmiany technologii wykonania poszczególnych elementów w sytuacjach uzasadnionych, pod warunkiem zachowania parametrów jakościowych budynku
Ty i Twoja rodzina będziecie mogli w wolnych chwilach korzystać ze wspaniałych terenów zielonych, nie tracąc na co dzień możliwości szybkiego i wygodnego dojazdu zarówno do Poznania, Swarzędza czy Wrześni. Osiedle Magnolia to unikatowe miejsce do życia dla wymagających osób ceniących sobie jakość otoczenia i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Planowane wydanie lokali: B6 – gotowy, B1-B4 – 2 kw. 2021, C1-C4 – 4 kw. 2021
